河庄建一村与明盛控股探索土地流转合作新模式

村企合作建新型现代农业综合体

近日，河庄街道建一村与明盛控股集团达成合作共识，顺利签约，双方将合力打造一个区别于目前一般形态化的，实现经济效益与社会效益“双赢”的新型现代农业综合体。

这个意义独特的现代农业综合体建设规划，分科技示范、生态旅游、文化教育、品质养老四大区块，总规划面积为整个建一村，共约1200亩，意向投资5亿元。

“我们的发展思路是在人口较多的自然村里，实行整体的系统规划建设，以发展农业经济为基础，进一步优化村庄环境，提升文化品味，服务村民生活，尤其是吸引老年人到这个功能齐全、环境优美的后花园里，品质养老，过幸福晚年。”

据建一村村书记方贤明介绍，现代农业科技示范区，将开展优质种苗和无公害蔬菜、绿色水果、奇异花卉的培育与展示，使其成为现代农业科技的展示窗口和试验基地、推广农业高新技术、产生农业高效益的战略基点。与此同时，做精做美生态观光农业，开展村庄大环境优化，凸显人与自然和谐相处的乡村风貌，吸引大批游客前来休闲观光。在开发旅游功能的同时，开发文化教育功能，建设沙地文化展示中心，传承沙地民俗文化，为下一代了解沙地历史文化、培养自身品质提供一个潜移默化的教育阵地，同时也丰富了园区的旅游特色。品质养生区块，将依托此前已完善的周边大环境，推进社会化养老服务中心和养老公寓建设，引入系统化、规范化服务，使老年人的日常起居、卫生保健、健康饮食等方面享受科学的服务和保障，确保老年人能够科学养老、品质养老。

目前，建一村已计划流转600亩土地，用于全面推进该项目。村企双方实行账面利润分红，村里可拥有10%的股权分红。值得一提的是，建一村与明盛控股的土地流转合作方式，属区内首创。土地流转金以每亩800斤稻谷（折价1300元）为基准价，如果粮价上涨，则按当年萧山区粮食局、财政局、物价局联合出台文件的早、晚稻订购平均价为准，乘以每亩800斤稻谷确定为下年流转金价格，保障了群众利益。

作为新农村和现代农业发展的积极探索，建一村新型现代农业综合体建设，不仅体现现代农业文明的进步，更将传递新农村生活的幸福和愉悦，此外，通过村企合作模式共同开发，对明盛集团也大有裨益，除了开拓企业经营面，走多元发展之路，还能让企业承担起更多的社会责任，以工业反哺农业，减轻老百姓及政府的养老负担，达到经济效益和社会效益的共赢。